255 avenue Labrosse, Pointe-Claire

Une propriété (1 étage), année de construction 1971, sur un terrain de 4 658 m². Plus ancien que 72 % des bâtiments de avenue Labrosse. Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de avenue Labrosse.

Valeur au rôle 2026
2 223 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 31 469 $
Logements
—
Construit
1971
2 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 255 avenue Labrosse

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 180, avenue Labrosse pointe-claire (Québec), à 5 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 2 223 900 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 255 avenue Labrosse

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 223 900 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationAutres industries de produits chimiques
Étages1
Superficie du terrain4 658 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 255 avenue Labrosse

Blue Haven / des Pins · 206232 m
Blue Haven / des Pins · 206260 m
Brunswick / Selkirk · 208, 215327 m

Criminalité près du 255 avenue Labrosse

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 255 avenue Labrosse

Quelle est la valeur au rôle de 255 avenue Labrosse?

2 223 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 647 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 255 avenue Labrosse?

Environ 31 469 $ sur sa valeur au rôle de 2 223 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 255 avenue Labrosse a-t-il été construit?

En 1971, selon le rôle d’évaluation.

255 avenue Labrosse est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur avenue Labrosse

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.