42 avenue Hartford, Pointe-Claire

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1954, sur un terrain de 761 m². Plus ancien que 67 % des bâtiments de avenue Hartford. Évalué plus bas que 89 % des maisons et plex de avenue Hartford.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
586 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 908 $
Logements
1
Construit
1954
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 42 avenue Hartford

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 42 avenue Hartford

À noter

Évaluation : 586 500 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 451 900 $, bâtiment 134 600 $, total 586 500 $. Rôle précédent : 558 600 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 42 avenue Hartford

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028586 500 $
Rôle précédent558 600 $
Rôle en vigueur en 2022358 100 $

De 358 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 586 500 $ au rôle actuel : +64 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain761 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 42 avenue Hartford

Douglas-Shand / Oakridge · 230123 m
Douglas-Shand / Oakridge · 230133 m
Douglas-Shand / Saint-Jean · 230357 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 67 min

Écoles publiques près du 42 avenue Hartford

École primaire publique francophoneÉcole Pointe-Claire, 760 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Clearpoint, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 510 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John-Rennie, 600 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)451
Âge médian46,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)146 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement92 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années28 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais74 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus61 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles85 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant46 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 42 avenue Hartford

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 42 avenue Hartford

Quelle est la valeur au rôle de 42 avenue Hartford?

586 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 558 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 42 avenue Hartford?

Environ 6 908 $ sur sa valeur au rôle de 586 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 42 avenue Hartford a-t-elle évolué?

De 358 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 586 500 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 558 600 $. Plus

Quand 42 avenue Hartford a-t-il été construit?

En 1954, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 42 avenue Hartford?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

42 avenue Hartford est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 42 avenue Hartford?

Environ 67 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Hartford

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Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.