11 avenue Gendron, Pointe-Claire

Un immeuble en copropriété de 51 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2015. Plus ancien que 100 % des bâtiments de avenue Gendron.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
552 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 404 $
Unités en copropriété
51
Construit
2015
3 à noter1 sans souci
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Les 51 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 11 avenue Gendron

À noter

Immeuble en copropriété, 51 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
51 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2015.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 552 900 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 11 avenue Gendron

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202831 894 200 $
Unité typique552 900 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 11 avenue Gendron

Hymus / Paprican · 200, 230, 382241 m
Hymus / Paprican · 200, 230, 382258 m
Hymus / Alston · 200, 230, 382272 m

Criminalité près du 11 avenue Gendron

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

51 unités de copropriété au 11 avenue Gendron

Unité 101561 200 $
Unité 102577 400 $
Unité 103464 200 $
Unité 104484 900 $
Unité 105463 500 $
Unité 106627 500 $
Unité 107680 800 $
Unité 108471 100 $
Unité 201499 700 $
Unité 202596 000 $
Unité 203478 000 $
Unité 204501 700 $
Unité 205478 000 $
Unité 206497 500 $
Unité 207478 800 $
Unité 208712 700 $
Unité 209682 900 $
Unité 301515 700 $
Unité 302920 500 $
Unité 303493 100 $
Unité 304516 600 $
Unité 305527 900 $
Unité 306515 500 $
Unité 307494 500 $
Unité 308703 500 $
Unité 309700 500 $
Unité 401532 600 $
Unité 402986 700 $
Unité 403507 800 $
Unité 404530 600 $
Unité 405506 800 $
Unité 406564 000 $
Unité 407509 700 $
Unité 408752 700 $
Unité 409751 000 $
Unité 501552 900 $
Unité 5021 008 900 $
Unité 503549 100 $
Unité 504551 300 $
Unité 505977 200 $
Unité 506547 700 $
Unité 508739 900 $
Unité 509741 300 $
Unité 601568 400 $
Unité 6021 058 500 $
Unité 603543 800 $
Unité 604570 800 $
Unité 605573 500 $
Unité 606566 800 $
Unité 6071 260 300 $
Unité 608798 200 $

Questions sur 11 avenue Gendron

Quelle est la valeur au rôle des unités de 11 avenue Gendron?

L’unité typique est évaluée à 552 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 51 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11 avenue Gendron?

Environ 6 404 $ sur sa valeur au rôle de 552 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 11 avenue Gendron a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 11 avenue Gendron?

51 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

11 avenue Gendron est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur avenue Gendron

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.