51 avenue du Bras-d'Or, Pointe-Claire

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1951, sur un terrain de 1 756 m². Plus ancien que 73 % des bâtiments de avenue du Bras-d'Or. Évalué plus haut que 73 % des maisons et plex de avenue du Bras-d'Or.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 145 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 292 $
Logements
1
Construit
1951
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 51 avenue du Bras-d'Or

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 51 avenue du Bras-d'Or

À noter

Même propriétaire depuis 1995

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1995.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 145 400 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 51 avenue du Bras-d'Or

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 145 400 $
Rôle précédent1 050 800 $
Rôle en vigueur en 2022700 500 $

De 700 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 145 400 $ au rôle actuel : +64 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain1 756 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 51 avenue du Bras-d'Or

Broadview / Braebrook · 204272 m
Braebrook / Broadview · 204282 m
Saint-Louis / Sunnyside · 230325 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 77 min

Écoles publiques près du 51 avenue du Bras-d'Or

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Louis, 630 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Saint-John-Fisher Senior, 710 m
École secondaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 2,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Horizon, 480 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)637
Âge médian45,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)108 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement95 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années34 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais78 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles100 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant67 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 51 avenue du Bras-d'Or

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 51 avenue du Bras-d'Or

Quelle est la valeur au rôle de 51 avenue du Bras-d'Or?

1 145 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 050 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 51 avenue du Bras-d'Or?

Environ 15 292 $ sur sa valeur au rôle de 1 145 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 51 avenue du Bras-d'Or a-t-elle évolué?

De 700 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 145 400 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 050 800 $. Plus

Quand 51 avenue du Bras-d'Or a-t-il été construit?

En 1951, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 51 avenue du Bras-d'Or?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

51 avenue du Bras-d'Or est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 51 avenue du Bras-d'Or?

Environ 77 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue du Bras-d'Or

Comparer 51 avenue du Bras-d'Or avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.