64 avenue Donegani, Pointe-Claire

Une propriété (1 étage), année de construction 1984, sur un terrain de 849 m². Plus ancien que 87 % des bâtiments de avenue Donegani. Évalué plus haut que 61 % des maisons et plex de avenue Donegani.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
599 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 096 $
Logements
—
Construit
1984
1 à vérifier2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 64 avenue Donegani

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 64 avenue Donegani

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 60, avenue Donegani Pointe-Claire (Québec), à 39 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 599 000 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 64 avenue Donegani

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028599 000 $
Rôle précédent499 200 $
Rôle en vigueur en 2022463 700 $

De 463 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 599 000 $ au rôle actuel : +29 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages1
Superficie du terrain849 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 64 avenue Donegani

Donegani / King · 20451 m
Donegani / Lucerne · 20460 m
Donegani / Lucerne · 20467 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 69 min

Écoles publiques près du 64 avenue Donegani

École primaire publique francophoneÉcole Pointe-Claire, 2,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Saint-John-Fisher Junior, 750 m
École secondaire publique francophoneÉcole Dorval-Jean XXIII, 2,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Thomas, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)898
Âge médian39,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)79 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement72 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais72 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus41 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles17 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus46 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 64 avenue Donegani

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 64 avenue Donegani

Quelle est la valeur au rôle de 64 avenue Donegani?

599 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 499 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 64 avenue Donegani?

Environ 7 096 $ sur sa valeur au rôle de 599 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 64 avenue Donegani a-t-elle évolué?

De 463 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 599 000 $ au rôle actuel : +29 %. Le rôle précédent l’évaluait à 499 200 $. Plus

Quand 64 avenue Donegani a-t-il été construit?

En 1984, selon le rôle d’évaluation.

64 avenue Donegani est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 64 avenue Donegani?

Environ 69 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Donegani

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.