43 avenue de la Pointe-Claire, Pointe-Claire

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1948, sur un terrain de 534 m². Évalué plus bas que 77 % des maisons et plex de avenue de la Pointe-Claire.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
656 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 951 $
Logements
1
Construit
1948
3 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 43 avenue de la Pointe-Claire

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 43 avenue de la Pointe-Claire

À noter

Même propriétaire depuis 1993

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1993.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 656 000 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 43 avenue de la Pointe-Claire

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028656 000 $
Rôle précédent624 800 $
Rôle en vigueur en 2022436 900 $

De 436 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 656 000 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain534 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 43 avenue de la Pointe-Claire

Bord-du-Lac / Pointe-Claire · 211, 221249 m
Bord-du-Lac / Pointe-Claire · 211, 221257 m
Lakeshore / Beaconsfield · 211, 221377 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 64 min

Écoles publiques près du 43 avenue de la Pointe-Claire

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 720 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Saint-Edmund, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 2,0 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil le Programme de Portage inc., 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)739
Âge médian50,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)93 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement61 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années34 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus30 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais72 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus55 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles55 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus30 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant57 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 43 avenue de la Pointe-Claire

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 43 avenue de la Pointe-Claire

Quelle est la valeur au rôle de 43 avenue de la Pointe-Claire?

656 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 624 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 43 avenue de la Pointe-Claire?

Environ 7 951 $ sur sa valeur au rôle de 656 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 43 avenue de la Pointe-Claire a-t-elle évolué?

De 436 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 656 000 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 624 800 $. Plus

Quand 43 avenue de la Pointe-Claire a-t-il été construit?

En 1948, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 43 avenue de la Pointe-Claire?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

43 avenue de la Pointe-Claire est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 43 avenue de la Pointe-Claire?

Environ 64 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue de la Pointe-Claire

Comparer 43 avenue de la Pointe-Claire avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.