Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1954, sur un terrain de 584 m². Plus ancien que 75 % des bâtiments de avenue Aurora. Évalué plus bas que 91 % des maisons et plex de avenue Aurora.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 53 avenue Aurora
À noter
Évaluation : 570 700 $, +5 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 365 200 $, bâtiment 205 500 $, total 570 700 $. Rôle précédent : 543 500 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 53 avenue Aurora
Quelle est la valeur au rôle de 53 avenue Aurora?
570 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 543 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 53 avenue Aurora?
Environ 6 671 $ sur sa valeur au rôle de 570 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 53 avenue Aurora a-t-il été construit?
En 1954, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 53 avenue Aurora?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
53 avenue Aurora est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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