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Ce qui distingue le 22 avenue Martin
Environ 82 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus long que depuis 93 % des adresses de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +37 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 91 % des adresses de l’île de Montréal.
Un terrain d’environ 650 m² : plus grand que 83 % des terrains de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 22 avenue Martin
À noter
Même propriétaire depuis 2000
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2000.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 1 933 600 $, +5 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 1 408 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 933 600 $ au rôle actuel : +37 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pierrefonds-Roxboro peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain650 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 22 avenue Martin
Saint-Jean / Harris · 205, 230, 376, 382, 470197 m
Saint-Jean / Ernest · 205, 230, 376, 382, 470240 m
Saint-Jean / Jolicoeur · 205, 230, 376, 382, 470258 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 82 min
Écoles publiques près du 22 avenue Martin
École primaire publique francophoneÉcole Saint-Gérard, 820 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Kingsdale Academy, 510 m
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 2,7 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 890 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)619
Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)78 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement61 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années33 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus23 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus35 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles46 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant12 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 22 avenue Martin
Quelle est la valeur au rôle de 22 avenue Martin?
1 933 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 841 000 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 22 avenue Martin?
Environ 27 115 $ sur sa valeur au rôle de 1 933 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 22 avenue Martin a-t-elle évolué?
De 1 408 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 933 600 $ au rôle actuel : +37 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 841 000 $. Plus
Quand 22 avenue Martin a-t-il été construit?
En 1960, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 22 avenue Martin?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
22 avenue Martin est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 22 avenue Martin?
Environ 82 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Pierrefonds-Roxboro est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pierrefonds-Roxboro.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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