261 promenade Sheraton, Montréal-Ouest

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1956, sur un terrain de 435 m². Plus ancien que 70 % des bâtiments de promenade Sheraton. Évalué plus bas que 64 % des maisons et plex de promenade Sheraton.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

980 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 12 817 $

Logements

Construit

1956

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 261 promenade Sheraton

À noter

Évaluation : 980 400 $, +5 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 521 800 $, bâtiment 458 600 $, total 980 400 $. Rôle précédent : 933 700 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 261 promenade Sheraton

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028980 400 $

Rôle précédent933 700 $

Rôle en vigueur en 2022681 500 $

De 681 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 980 400 $ au rôle actuel : +44 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Montréal-Ouest peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain435 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 261 promenade Sheraton

Arcadian / Westluke · 10368 m

Smart / Arcadian · 103145 m

Westluke / Côte-Saint-Luc · 103150 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 49 min

Écoles publiques près du 261 promenade Sheraton

École primaire publique francophoneÉcole de la Mosaïque, 730 m

École primaire publique anglophoneÉcole Edinburgh, 390 m

École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,7 km

École secondaire publique anglophoneCentre Mountainview School Project, 630 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)474

Âge médian43,2 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)142 000 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement81 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années31 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français1 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus56 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles76 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant78 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 261 promenade Sheraton

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 261 promenade Sheraton

Quelle est la valeur au rôle de 261 promenade Sheraton?

980 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 933 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 261 promenade Sheraton?

Environ 12 817 $ sur sa valeur au rôle de 980 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 261 promenade Sheraton a-t-elle évolué?

De 681 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 980 400 $ au rôle actuel : +44 %. Le rôle précédent l’évaluait à 933 700 $. Plus

Quand 261 promenade Sheraton a-t-il été construit?

En 1956, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 261 promenade Sheraton?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

261 promenade Sheraton est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 261 promenade Sheraton?

Environ 49 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur promenade Sheraton

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Montréal-Ouest est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Montréal-Ouest.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.