18-24 avenue Westminster Nord, Montréal-Ouest

Une propriété (2 étages), année de construction 1900, sur un terrain de 432 m². Plus ancien que 96 % des bâtiments de avenue Westminster Nord. Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de avenue Westminster Nord.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

1 351 100 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 18 377 $

Logements

—

Construit

1900

2 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 18-24 avenue Westminster Nord

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le plus proche : 1, avenue Westminster Nord Montréal-Ouest (Québec), à 51 m.
Ce que cela signifie: Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire: Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 351 100 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Valeur au rôle du 18-24 avenue Westminster Nord

Dans le rapport complet

Rôle 2026-20281 351 100 $

Rôle précédent1 125 900 $

Rôle en vigueur en 2022879 600 $

De 879 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 351 100 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Montréal-Ouest peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial

Étages2

Superficie du terrain432 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 18-24 avenue Westminster Nord

Westminster / Milner · 16235 m

Sherbrooke / Westminster · 16274 m

Westminster / Curzon · 162190 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 43 min

Écoles publiques près du 18-24 avenue Westminster Nord

École primaire publique francophoneÉcole Martin-Bélanger, 700 m

École primaire publique anglophoneÉcole Elizabeth Ballantyne, 780 m

École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 550 m

École secondaire publique anglophoneAcadémie Royal West, 310 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)994

Âge médian43,2 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)123 000 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement77 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années22 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais78 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français2 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus68 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles39 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant73 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 18-24 avenue Westminster Nord

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 18-24 avenue Westminster Nord

Quelle est la valeur au rôle de 18-24 avenue Westminster Nord?

1 351 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 125 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 18-24 avenue Westminster Nord?

Environ 18 377 $ sur sa valeur au rôle de 1 351 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 18-24 avenue Westminster Nord a-t-elle évolué?

De 879 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 351 100 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 125 900 $. Plus

Quand 18-24 avenue Westminster Nord a-t-il été construit?

En 1900, selon le rôle d’évaluation.

18-24 avenue Westminster Nord est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 18-24 avenue Westminster Nord?

Environ 43 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Westminster Nord

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Montréal-Ouest est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Montréal-Ouest.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.