500 avenue Hudson, Montréal-Ouest

Une propriété (2 étages), année de construction 1959, sur un terrain de 10 558 m². Plus récent que 92 % des bâtiments de avenue Hudson. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de avenue Hudson.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
10 396 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 154 060 $
Logements
—
Construit
1959
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 500 avenue Hudson

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 500 avenue Hudson

À noter

Évaluation : 10 396 600 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 8 235 400 $, bâtiment 2 161 200 $, total 10 396 600 $. Rôle précédent : 9 384 400 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 500 avenue Hudson

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202810 396 600 $
Rôle précédent9 384 400 $
Rôle en vigueur en 20226 303 200 $

De 6 303 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 396 600 $ au rôle actuel : +65 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Montréal-Ouest peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationÉcole élémentaire
Étages2
Superficie du terrain10 558 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 500 avenue Hudson

Westminster / Westover · 162151 m
Westminster / Westover · 162156 m
Westminster / Côte-Saint-Luc · 420223 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 49 min

Écoles publiques près du 500 avenue Hudson

École primaire publique francophoneÉcole de la Mosaïque, 770 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edinburgh, 30 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneCentre Mountainview School Project, 360 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)528
Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)79 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement49 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus24 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles21 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant44 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 500 avenue Hudson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 500 avenue Hudson

Quelle est la valeur au rôle de 500 avenue Hudson?

10 396 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 9 384 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 500 avenue Hudson?

Environ 154 060 $ sur sa valeur au rôle de 10 396 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 500 avenue Hudson a-t-elle évolué?

De 6 303 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 396 600 $ au rôle actuel : +65 %. Le rôle précédent l’évaluait à 9 384 400 $. Plus

Quand 500 avenue Hudson a-t-il été construit?

En 1959, selon le rôle d’évaluation.

500 avenue Hudson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 500 avenue Hudson?

Environ 49 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Hudson

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Montréal-Ouest est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Montréal-Ouest.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.