11000 rue Sherbrooke Est, Montréal-Est

Un immeuble en copropriété de 30 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1989.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
861 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 038 $
Unités en copropriété
30
Construit
1989
2 à noter1 sans souci
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Les 30 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 11000 rue Sherbrooke Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 11000 rue Sherbrooke Est

À noter

Immeuble en copropriété, 30 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
30 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1989.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 861 800 $, +60 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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30 unités de copropriété au 11000 rue Sherbrooke Est

Unité 23-251 830 100 $
Unité 27983 400 $
Unité 291 229 300 $
Unité 31832 600 $
Unité 351 058 900 $
Unité B-11 240 000 $
Unité B-91 947 400 $
Unité B-11698 100 $
Unité B-13822 100 $
Unité B-15813 000 $
Unité B-17302 600 $
Unité B-18302 600 $
Unité B-19332 000 $
Unité B-20368 000 $
Unité C-01431 000 $
Unité C-03410 100 $
Unité C-05775 700 $
Unité C-071 418 200 $
Unité C-11861 800 $
Unité C-12250 100 $
Unité C-13576 200 $
Unité C-15861 800 $
Unité C-17861 800 $
Unité C-20861 800 $
Unité C-21861 800 $
Unité C-231 088 000 $
Unité C-25340 200 $
Unité C-26360 000 $
Unité R31 994 600 $
Unité R361 496 500 $

Valeur au rôle du 11000 rue Sherbrooke Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202826 209 700 $
Unité typique861 800 $
Rôle précédent16 380 700 $
Rôle en vigueur en 202212 847 200 $

De 12 847 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 26 209 700 $ au rôle actuel : +104 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Montréal-Est peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)955
Âge médian38,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)72 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement47 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années50 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais41 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français57 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus12 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun21 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles39 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant55 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationAutres entreposages
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 11000 rue Sherbrooke Est

Sherbrooke / de la Grande Allée · 186, 430, 486204 m
Durocher / Nexans · 187216 m
Durocher / Nexans · 187224 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 44 min

Écoles publiques près du 11000 rue Sherbrooke Est

École primaire publique francophoneÉcole Marc-Laflamme / Le Prélude, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 4,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marc-Laflamme / Le Prélude, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneCité des Prairies, 4,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Criminalité près du 11000 rue Sherbrooke Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 11000 rue Sherbrooke Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 11000 rue Sherbrooke Est?

L’unité typique est évaluée à 861 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 30 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11000 rue Sherbrooke Est?

Environ 11 038 $ sur sa valeur au rôle de 861 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 11000 rue Sherbrooke Est a-t-elle évolué?

De 12 847 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 26 209 700 $ au rôle actuel : +104 %. Le rôle précédent l’évaluait à 16 380 700 $. Plus

Quand 11000 rue Sherbrooke Est a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 11000 rue Sherbrooke Est?

30 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

11000 rue Sherbrooke Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 11000 rue Sherbrooke Est?

Environ 44 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sherbrooke Est

Comparer 11000 rue Sherbrooke Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Montréal-Est est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Montréal-Est.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.