11445 rue Rivet, Montréal-Est

Une propriété (1 étage), année de construction 1965, sur un terrain de 6 873 m².

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 982 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 42 851 $
Logements
—
Construit
1965
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 11445 rue Rivet

À noter

Évaluation : 2 982 700 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 185 700 $, bâtiment 1 797 000 $, total 2 982 700 $. Rôle précédent : 2 209 400 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 11445 rue Rivet

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 982 700 $
Rôle précédent2 209 400 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Montréal-Est peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationAutres industries de produits alimentaires
Étages1
Superficie du terrain6 873 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 11445 rue Rivet

Marien / Sherbrooke · 86126 m
Sherbrooke / Marien · 186, 486156 m
Sherbrooke / Marien · 186, 486188 m

Criminalité près du 11445 rue Rivet

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 11445 rue Rivet

Quelle est la valeur au rôle de 11445 rue Rivet?

2 982 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 209 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11445 rue Rivet?

Environ 42 851 $ sur sa valeur au rôle de 2 982 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 11445 rue Rivet a-t-il été construit?

En 1965, selon le rôle d’évaluation.

11445 rue Rivet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 11445 rue Rivet avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Montréal-Est est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Montréal-Est.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.