Unité PH08 – 11310 rue Notre-Dame Est, Montréal-Est

Unité PH08, une des 93 unités inscrites au rôle au 11310 rue Notre-Dame Est. Rang 11 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +26 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 93 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2018.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
820 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 411 $
Depuis le rôle précédent
+26 %
Superficie de plancher
119 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 11310 rue Notre-Dame Est : les 93 unités · 20 $

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Ce qui distingue le PH08-11310 rue Notre-Dame Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le PH08-11310 rue Notre-Dame Est

À noter

Immeuble en copropriété, 93 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
93 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2018.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 516 500 $, +21 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du PH08-11310 rue Notre-Dame Est

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028820 000 $
Unité typique516 500 $
Rôle précédent652 700 $
Rôle en vigueur en 2022535 000 $

De 535 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 820 000 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Montréal-Est peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 11310 rue Notre-Dame Est

Unités de l’immeuble

Unité PH02907 700 $
Unité PH03810 000 $
Unité PH04790 000 $
Unité PH051 100 000 $
Unité PH06775 000 $
Unité PH07775 000 $
Unité PH08 · cette unité820 000 $
Unité PH09810 000 $
Unité PH10900 000 $
Unité PH11901 000 $
Unité PH12986 900 $
Unité PH131 000 000 $

Les 93 unités de l’immeuble

Métro et autobus près du PH08-11310 rue Notre-Dame Est

Notre-Dame / Broadway · 86, 189, 362, 41070 m
Notre-Dame / Broadway · 189, 362, 41098 m
Broadway / No 13 · 86159 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 53 min

Écoles publiques près du PH08-11310 rue Notre-Dame Est

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Octave, 320 m
École primaire publique anglophoneÉcole Primaire Boucherville, 4,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marc-Laflamme / Le Prélude, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)418
Âge médian57,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)46 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement25 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années47 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus39 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais39 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français61 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus24 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles13 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus38 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du PH08-11310 rue Notre-Dame Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur PH08-11310 rue Notre-Dame Est

Quelle est la valeur au rôle de Unité PH08, PH08-11310 rue Notre-Dame Est?

820 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour PH08-11310 rue Notre-Dame Est?

Environ 10 411 $ sur sa valeur au rôle de 820 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité PH08, PH08-11310 rue Notre-Dame Est a-t-elle évolué?

De 535 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 820 000 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 652 700 $. Plus

Quand PH08-11310 rue Notre-Dame Est a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

PH08-11310 rue Notre-Dame Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le PH08-11310 rue Notre-Dame Est?

Environ 53 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer PH08-11310 rue Notre-Dame Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Montréal-Est est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Montréal-Est.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.