1 avenue Sainte-Marie, Montréal-Est

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1980, sur un terrain de 1 201 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
851 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 880 $
Logements
1
Construit
1980
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1 avenue Sainte-Marie

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1 avenue Sainte-Marie

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : X2153412, à 65 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 851 300 $, +45 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1 avenue Sainte-Marie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028851 300 $
Rôle précédent587 100 $
Rôle en vigueur en 2022493 400 $

De 493 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 851 300 $ au rôle actuel : +73 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Montréal-Est peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 201 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1 avenue Sainte-Marie

Notre-Dame / Broadway · 189, 362, 410109 m
Notre-Dame / Broadway · 86, 189, 362, 410131 m
Broadway / No 13 · 86194 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 54 min

Écoles publiques près du 1 avenue Sainte-Marie

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Octave, 280 m
École primaire publique anglophoneÉcole Primaire Boucherville, 4,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marc-Laflamme / Le Prélude, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)418
Âge médian57,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)46 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement25 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années47 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus39 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais39 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français61 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus24 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles13 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus38 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1 avenue Sainte-Marie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1 avenue Sainte-Marie

Quelle est la valeur au rôle de 1 avenue Sainte-Marie?

851 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 587 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1 avenue Sainte-Marie?

Environ 10 880 $ sur sa valeur au rôle de 851 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1 avenue Sainte-Marie a-t-elle évolué?

De 493 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 851 300 $ au rôle actuel : +73 %. Le rôle précédent l’évaluait à 587 100 $. Plus

Quand 1 avenue Sainte-Marie a-t-il été construit?

En 1980, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1 avenue Sainte-Marie?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1 avenue Sainte-Marie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1 avenue Sainte-Marie?

Environ 54 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Sainte-Marie

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Montréal-Est est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Montréal-Est.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.