110-112 avenue Saint-Cyr, Montréal-Est

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1953, sur un terrain de 418 m². Évalué plus haut que 65 % des maisons et plex de avenue Saint-Cyr.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

592 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 6 994 $

Logements

Construit

1953

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 110-112 avenue Saint-Cyr

À noter

Évaluation : 592 200 $, +14 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 188 100 $, bâtiment 404 100 $, total 592 200 $. Rôle précédent : 519 500 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 110-112 avenue Saint-Cyr

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028592 200 $

Rôle précédent519 500 $

Rôle en vigueur en 2022379 200 $

De 379 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 592 200 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Montréal-Est peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain418 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 110-112 avenue Saint-Cyr

Marien / Notre-Dame · 36258 m

Marien / Notre-Dame · 36272 m

Notre-Dame / Marien · 86, 18975 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 54 min

Écoles publiques près du 110-112 avenue Saint-Cyr

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Marguerite-Bourgeoys, 520 m

École primaire publique anglophoneÉcole Primaire Boucherville, 4,1 km

École secondaire publique francophoneÉcole Marc-Laflamme / Le Prélude, 1,3 km

École secondaire publique anglophoneCité des Prairies, 4,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)498

Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)68 500 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement33 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais46 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français52 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus12 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles16 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus7 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant50 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 110-112 avenue Saint-Cyr

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 110-112 avenue Saint-Cyr

Quelle est la valeur au rôle de 110-112 avenue Saint-Cyr?

592 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 519 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 110-112 avenue Saint-Cyr?

Environ 6 994 $ sur sa valeur au rôle de 592 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 110-112 avenue Saint-Cyr a-t-elle évolué?

De 379 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 592 200 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 519 500 $. Plus

Quand 110-112 avenue Saint-Cyr a-t-il été construit?

En 1953, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 110-112 avenue Saint-Cyr?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

110-112 avenue Saint-Cyr est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 110-112 avenue Saint-Cyr?

Environ 54 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Saint-Cyr

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Montréal-Est est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Montréal-Est.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.