391 avenue Courtemanche, Montréal-Est

Une propriété (1 étage), année de construction 1939, sur un terrain de 1 269 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

1 346 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 18 304 $

Logements

—

Construit

1939

2 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 391 avenue Courtemanche

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le plus proche : 477, Laurendeau Montréal-Est (Québec), à 91 m.
Ce que cela signifie: Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire: Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 346 200 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 391 avenue Courtemanche

Dans le rapport complet

Rôle 2026-20281 346 200 $

Rôle précédent997 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Montréal-Est peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationAutres entreposages

Étages1

Superficie du terrain1 269 m²

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 391 avenue Courtemanche

Broadway / de Montigny · 86166 m

Broadway / des Vétérans · 86182 m

Criminalité près du 391 avenue Courtemanche

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 391 avenue Courtemanche

Quelle est la valeur au rôle de 391 avenue Courtemanche?

1 346 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 997 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 391 avenue Courtemanche?

Environ 18 304 $ sur sa valeur au rôle de 1 346 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 391 avenue Courtemanche a-t-il été construit?

En 1939, selon le rôle d’évaluation.

391 avenue Courtemanche est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur avenue Courtemanche

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Montréal-Est est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Montréal-Est.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.