5485 rue Ferrier, Mont-Royal

Une propriété (1 étage), année de construction 1953, sur un terrain de 21 863 m². La station de métro De la Savane est à 600 m. Plus ancien que 72 % des bâtiments de rue Ferrier. Évalué plus haut que 94 % des maisons et plex de rue Ferrier.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
20 223 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 301 457 $
Logements
—
Construit
1953
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 5485 rue Ferrier

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5485 rue Ferrier

À noter

Évaluation : 20 223 100 $, +30 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 6 668 200 $, bâtiment 13 554 900 $, total 20 223 100 $. Rôle précédent : 15 556 200 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 5485 rue Ferrier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202820 223 100 $
Rôle précédent15 556 200 $
Rôle en vigueur en 20229 150 700 $

De 9 150 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 20 223 100 $ au rôle actuel : +121 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Mont-Royal peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationIndustrie de produits pharmaceutiques et de médicaments
Étages1
Superficie du terrain21 863 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5485 rue Ferrier

Métro le plus proche : De la Savane (Ligne orange)600 m
Royalmount / Royden · 92, 120238 m
Royalmount / Royden · 92, 120274 m
Paré / No 5530 · 120333 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 33 min

Écoles publiques près du 5485 rue Ferrier

École primaire publique francophoneÉcole des Nations, 1,5 km
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole La Voie, 1,8 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 372
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)73 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement41 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années61 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus65 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles6 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus57 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5485 rue Ferrier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5485 rue Ferrier

Quelle est la valeur au rôle de 5485 rue Ferrier?

20 223 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 15 556 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5485 rue Ferrier?

Environ 301 457 $ sur sa valeur au rôle de 20 223 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5485 rue Ferrier a-t-elle évolué?

De 9 150 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 20 223 100 $ au rôle actuel : +121 %. Le rôle précédent l’évaluait à 15 556 200 $. Plus

Quand 5485 rue Ferrier a-t-il été construit?

En 1953, selon le rôle d’évaluation.

5485 rue Ferrier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5485 rue Ferrier?

De la Savane est à 600 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5485 rue Ferrier?

Environ 33 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Ferrier

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Mont-Royal est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Mont-Royal.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.