442 chemin Rockland, Mont-Royal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1945, sur un terrain de 474 m². La station de métro Acadie est à 630 m. Plus ancien que 94 % des bâtiments de chemin Rockland. Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de chemin Rockland.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 005 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 189 $
Logements
1
Construit
1945
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 442 chemin Rockland

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 442 chemin Rockland

À noter

Évaluation : 1 005 200 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 770 900 $, bâtiment 234 300 $, total 1 005 200 $. Rôle précédent : 939 400 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 442 chemin Rockland

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 005 200 $
Rôle précédent939 400 $
Rôle en vigueur en 2022763 700 $

De 763 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 005 200 $ au rôle actuel : +32 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Mont-Royal peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain474 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 442 chemin Rockland

Métro le plus proche : Acadie (Ligne bleue)630 m
Rockland / Lockhart · 119105 m
Rockland / Lockhart · 119120 m
Graham / Rockland · 16122 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 37 min

Écoles publiques près du 442 chemin Rockland

École primaire publique francophoneÉcole Irma-LeVasseur, 880 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dunrae Gardens, 450 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 590 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)604
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)78 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement22 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années51 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans22 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français15 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant57 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 442 chemin Rockland

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 442 chemin Rockland

Quelle est la valeur au rôle de 442 chemin Rockland?

1 005 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 939 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 442 chemin Rockland?

Environ 13 189 $ sur sa valeur au rôle de 1 005 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 442 chemin Rockland a-t-elle évolué?

De 763 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 005 200 $ au rôle actuel : +32 %. Le rôle précédent l’évaluait à 939 400 $. Plus

Quand 442 chemin Rockland a-t-il été construit?

En 1945, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 442 chemin Rockland?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

442 chemin Rockland est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 442 chemin Rockland?

Acadie est à 630 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 442 chemin Rockland?

Environ 37 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin Rockland

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Mont-Royal est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Mont-Royal.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.