2278-2280 chemin Rockland, Mont-Royal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1957, sur un terrain de 413 m². La station de métro Du Parc est à 1,9 km. Plus ancien que 60 % des bâtiments de chemin Rockland. Évalué plus bas que 81 % des maisons et plex de chemin Rockland.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 477 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 20 279 $
Logements
2
Construit
1957
1 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2278-2280 chemin Rockland

À noter

Évaluation : 1 477 900 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 569 800 $, bâtiment 908 100 $, total 1 477 900 $. Rôle précédent : 1 394 200 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 2278-2280 chemin Rockland

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 477 900 $
Rôle précédent1 394 200 $
Rôle en vigueur en 20221 003 300 $

De 1 003 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 477 900 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Mont-Royal peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain413 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2278-2280 chemin Rockland

Métro le plus proche : Du Parc (Ligne bleue)1,9 km
Rockland / Brittany · 11951 m
Brittany / Rockland · 11979 m
Brittany / Ainsley · 119111 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 50 min

Écoles publiques près du 2278-2280 chemin Rockland

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Clément-Est, 840 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sinclair Laird, 690 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 940 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)467
Âge médian46,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)182 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement76 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années30 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus23 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais82 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français9 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles77 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant76 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2278-2280 chemin Rockland

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2278-2280 chemin Rockland

Quelle est la valeur au rôle de 2278-2280 chemin Rockland?

1 477 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 394 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2278-2280 chemin Rockland?

Environ 20 279 $ sur sa valeur au rôle de 1 477 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2278-2280 chemin Rockland a-t-elle évolué?

De 1 003 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 477 900 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 394 200 $. Plus

Quand 2278-2280 chemin Rockland a-t-il été construit?

En 1957, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2278-2280 chemin Rockland?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

2278-2280 chemin Rockland est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2278-2280 chemin Rockland?

Du Parc est à 1,9 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2278-2280 chemin Rockland?

Environ 50 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin Rockland

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Mont-Royal est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Mont-Royal.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.