346 avenue Woodlea, Mont-Royal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1962, sur un terrain de 680 m². La station de métro Acadie est à 990 m. Plus récent que 64 % des bâtiments de avenue Woodlea. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de avenue Woodlea.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 165 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 30 587 $
Logements
1
Construit
1962
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 346 avenue Woodlea

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 346 avenue Woodlea

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 1105, chemin Rockland Mont-Royal (Québec), à 88 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 2 165 100 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 346 avenue Woodlea

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 165 100 $
Rôle précédent2 023 500 $
Rôle en vigueur en 20221 568 600 $

De 1 568 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 165 100 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Mont-Royal peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain680 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 346 avenue Woodlea

Métro le plus proche : Acadie (Ligne bleue)990 m
Rockland / Vivian · 119163 m
Rockland / Fernlea · 119174 m
Rockland / Vivian · 119191 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 43 min

Écoles publiques près du 346 avenue Woodlea

École primaire publique francophoneÉcole Barclay, 530 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dunrae Gardens, 410 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 140 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)386
Âge médian48,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)224 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement85 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus27 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais82 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles96 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant59 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 346 avenue Woodlea

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 346 avenue Woodlea

Quelle est la valeur au rôle de 346 avenue Woodlea?

2 165 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 023 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 346 avenue Woodlea?

Environ 30 587 $ sur sa valeur au rôle de 2 165 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 346 avenue Woodlea a-t-elle évolué?

De 1 568 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 165 100 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 023 500 $. Plus

Quand 346 avenue Woodlea a-t-il été construit?

En 1962, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 346 avenue Woodlea?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

346 avenue Woodlea est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 346 avenue Woodlea?

Acadie est à 990 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 346 avenue Woodlea?

Environ 43 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Woodlea

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Mont-Royal est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Mont-Royal.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.