32 avenue Vivian, Mont-Royal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1949, sur un terrain de 697 m². La station de métro Acadie est à 1,5 km.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

1 858 700 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 25 991 $

Logements

Construit

1949

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 32 avenue Vivian

À noter

Évaluation : 1 858 700 $

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 348 700 $, bâtiment 510 000 $, total 1 858 700 $. Rôle précédent : 1 858 700 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 32 avenue Vivian

Dans le rapport complet

Rôle 2026-20281 858 700 $

Rôle précédent1 858 700 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Mont-Royal peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain697 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 32 avenue Vivian

Métro le plus proche : Acadie (Ligne bleue)1,5 km

Graham / Regent · 1672 m

Graham / Wicksteed · 1698 m

Regent / Cornwall · 119101 m

Criminalité près du 32 avenue Vivian

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 32 avenue Vivian

Quelle est la valeur au rôle de 32 avenue Vivian?

1 858 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 858 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 32 avenue Vivian?

Environ 25 991 $ sur sa valeur au rôle de 1 858 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 32 avenue Vivian a-t-il été construit?

En 1949, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 32 avenue Vivian?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

32 avenue Vivian est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 32 avenue Vivian?

Acadie est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Vivian

Comparer 32 avenue Vivian avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Mont-Royal est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Mont-Royal.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.