468 avenue Trenton, Mont-Royal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1950, sur un terrain de 644 m². La station de métro Acadie est à 440 m. Plus récent que 62 % des bâtiments de avenue Trenton. Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de avenue Trenton.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 309 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 17 755 $
Logements
1
Construit
1950
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 468 avenue Trenton

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 468 avenue Trenton

À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 460, avenue Lockhart Mont-Royal (Québec), à 80 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 309 600 $

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 468 avenue Trenton

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 309 600 $
Rôle précédent1 309 600 $
Rôle en vigueur en 2022949 000 $

De 949 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 309 600 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Mont-Royal peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain644 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 468 avenue Trenton

Métro le plus proche : Acadie (Ligne bleue)440 m
de l'Acadie / Ogilvy · 36564 m
de l'Acadie / Ogilvy · 36594 m
de l'Acadie / Jean-Talon · 179138 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 33 min

Écoles publiques près du 468 avenue Trenton

École primaire publique francophoneÉcole Barthélemy-Vimont, 520 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dunrae Gardens, 720 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 670 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)572
Âge médian42,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)150 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement89 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais77 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles26 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant80 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 468 avenue Trenton

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 468 avenue Trenton

Quelle est la valeur au rôle de 468 avenue Trenton?

1 309 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 309 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 468 avenue Trenton?

Environ 17 755 $ sur sa valeur au rôle de 1 309 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 468 avenue Trenton a-t-elle évolué?

De 949 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 309 600 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 309 600 $. Plus

Quand 468 avenue Trenton a-t-il été construit?

En 1950, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 468 avenue Trenton?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

468 avenue Trenton est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 468 avenue Trenton?

Acadie est à 440 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 468 avenue Trenton?

Environ 33 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Trenton

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Mont-Royal est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Mont-Royal.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.