6 avenue Russell, Mont-Royal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1955, sur un terrain de 534 m². La station de métro Du Collège est à 2 km. Évalué plus bas que 67 % des maisons et plex de avenue Russell.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 658 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 22 984 $
Logements
1
Construit
1955
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 6 avenue Russell

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6 avenue Russell

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 658 200 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6 avenue Russell

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 658 200 $
Rôle précédent1 625 700 $
Rôle en vigueur en 20221 195 400 $

De 1 195 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 658 200 $ au rôle actuel : +39 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Mont-Royal peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain534 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6 avenue Russell

Métro le plus proche : Du Collège (Ligne orange)2,0 km
Parc Ernest-B.-Jubien (Brittany / Le Russell) · 119173 m
Parc Ernest-B.-Jubien (Brittany / No 30) · 119185 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 50 min

Écoles publiques près du 6 avenue Russell

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Clément-Est, 600 m
École primaire publique anglophoneÉcole Carlyle, 820 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)507
Âge médian47,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)100 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années30 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus29 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français9 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus86 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles27 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant61 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6 avenue Russell

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6 avenue Russell

Quelle est la valeur au rôle de 6 avenue Russell?

1 658 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 625 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6 avenue Russell?

Environ 22 984 $ sur sa valeur au rôle de 1 658 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6 avenue Russell a-t-elle évolué?

De 1 195 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 658 200 $ au rôle actuel : +39 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 625 700 $. Plus

Quand 6 avenue Russell a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6 avenue Russell?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

6 avenue Russell est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6 avenue Russell?

Du Collège est à 2,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6 avenue Russell?

Environ 50 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Russell

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Mont-Royal est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Mont-Royal.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.