5450-5470 avenue Royalmount, Mont-Royal

Une propriété (2 étages), année de construction 1950, sur un terrain de 5 574 m². La station de métro De la Savane est à 480 m. Plus ancien que 95 % des bâtiments de avenue Royalmount. Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de avenue Royalmount.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
4 240 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 61 714 $
Logements
—
Construit
1950
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 5450-5470 avenue Royalmount

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5450-5470 avenue Royalmount

À noter

Même propriétaire depuis 1997

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1997.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 4 240 200 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5450-5470 avenue Royalmount

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20284 240 200 $
Rôle précédent3 687 100 $
Rôle en vigueur en 20223 072 600 $

De 3 072 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 240 200 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Mont-Royal peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationAutres institutions de formation spécialisée (inclus écoles de langues, de couture, d'arts martiaux, de combats et autres)
Étages2
Superficie du terrain5 574 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5450-5470 avenue Royalmount

Métro le plus proche : De la Savane (Ligne orange)480 m
Royalmount / Royden · 92, 120110 m
Royalmount / Royden · 92, 120147 m
Décarie / Royalmount · 17, 100, 368, 371, 382, 460333 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 31 min

Écoles publiques près du 5450-5470 avenue Royalmount

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Clément-Ouest, 1,4 km
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole La Voie, 1,8 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 372
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)73 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement41 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années61 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus65 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles6 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus57 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5450-5470 avenue Royalmount

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5450-5470 avenue Royalmount

Quelle est la valeur au rôle de 5450-5470 avenue Royalmount?

4 240 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 3 687 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5450-5470 avenue Royalmount?

Environ 61 714 $ sur sa valeur au rôle de 4 240 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5450-5470 avenue Royalmount a-t-elle évolué?

De 3 072 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 240 200 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 687 100 $. Plus

Quand 5450-5470 avenue Royalmount a-t-il été construit?

En 1950, selon le rôle d’évaluation.

5450-5470 avenue Royalmount est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5450-5470 avenue Royalmount?

De la Savane est à 480 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5450-5470 avenue Royalmount?

Environ 31 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Royalmount

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Mont-Royal est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Mont-Royal.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.