585 avenue Portland, Mont-Royal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1955, sur un terrain de 431 m². La station de métro De la Savane est à 1,1 km. Plus récent que 86 % des bâtiments de avenue Portland. Évalué plus bas que 91 % des maisons et plex de avenue Portland.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 601 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 22 136 $
Logements
1
Construit
1955
2 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 585 avenue Portland

À noter

Même propriétaire depuis 2000

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2000.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 601 700 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 585 avenue Portland

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 601 700 $
Rôle précédent1 496 900 $
Rôle en vigueur en 20221 051 000 $

De 1 051 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 601 700 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Mont-Royal peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain431 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 585 avenue Portland

Métro le plus proche : De la Savane (Ligne orange)1,1 km
Lucerne / Kindersley · 124211 m
Lucerne / Lazard · 124243 m
Kindersley / Ostell-Crescent · 124272 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 41 min

Écoles publiques près du 585 avenue Portland

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Clément-Ouest, 570 m
École primaire publique anglophoneÉcole Carlyle, 900 m
École secondaire publique francophoneÉcole La Voie, 960 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)409
Âge médian44,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)292 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement93 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années23 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais89 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus81 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles78 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant89 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 585 avenue Portland

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 585 avenue Portland

Quelle est la valeur au rôle de 585 avenue Portland?

1 601 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 496 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 585 avenue Portland?

Environ 22 136 $ sur sa valeur au rôle de 1 601 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 585 avenue Portland a-t-elle évolué?

De 1 051 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 601 700 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 496 900 $. Plus

Quand 585 avenue Portland a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 585 avenue Portland?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

585 avenue Portland est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 585 avenue Portland?

De la Savane est à 1,1 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 585 avenue Portland?

Environ 41 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Portland

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Mont-Royal est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Mont-Royal.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.