480 avenue Lockhart, Mont-Royal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1967, sur un terrain de 686 m². La station de métro Acadie est à 520 m. Plus récent que 99 % des bâtiments de avenue Lockhart. Évalué plus haut que 70 % des maisons et plex de avenue Lockhart.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 918 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 26 890 $
Logements
1
Construit
1967
3 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 480 avenue Lockhart

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 480 avenue Lockhart

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 918 600 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 480 avenue Lockhart

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 918 600 $
Rôle précédent1 918 600 $
Rôle en vigueur en 20221 390 300 $

De 1 390 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 918 600 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Mont-Royal peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain686 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 480 avenue Lockhart

Métro le plus proche : Acadie (Ligne bleue)520 m
de l'Acadie / Ogilvy · 365123 m
de l'Acadie / Ogilvy · 365147 m
de l'Acadie / Saint-Roch · 365181 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min

Écoles publiques près du 480 avenue Lockhart

École primaire publique francophoneÉcole Barthélemy-Vimont, 470 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dunrae Gardens, 710 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 630 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)478
Âge médian48,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)188 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement87 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années21 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus27 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais84 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus65 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles78 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant70 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 480 avenue Lockhart

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 480 avenue Lockhart

Quelle est la valeur au rôle de 480 avenue Lockhart?

1 918 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 918 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 480 avenue Lockhart?

Environ 26 890 $ sur sa valeur au rôle de 1 918 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 480 avenue Lockhart a-t-elle évolué?

De 1 390 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 918 600 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 918 600 $. Plus

Quand 480 avenue Lockhart a-t-il été construit?

En 1967, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 480 avenue Lockhart?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

480 avenue Lockhart est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 480 avenue Lockhart?

Acadie est à 520 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 480 avenue Lockhart?

Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Lockhart

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Mont-Royal est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Mont-Royal.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.