455 avenue Lethbridge, Mont-Royal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1957, sur un terrain de 605 m². La station de métro Du Parc est à 1,5 km. Évalué plus haut que 65 % des maisons et plex de avenue Lethbridge.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 971 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 27 680 $
Logements
1
Construit
1957
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 455 avenue Lethbridge

À noter

Évaluation : 1 971 300 $

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 073 200 $, bâtiment 898 100 $, total 1 971 300 $. Rôle précédent : 1 971 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 455 avenue Lethbridge

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 971 300 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Mont-Royal peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain605 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 455 avenue Lethbridge

Métro le plus proche : Du Parc (Ligne bleue)1,5 km
de l'Acadie / de Liège · 179, 365136 m
de l'Acadie / de Liège · 179, 365137 m
de l'Acadie / d'Anvers · 179, 365168 m

Criminalité près du 455 avenue Lethbridge

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 455 avenue Lethbridge

Quelle est la valeur au rôle de 455 avenue Lethbridge?

1 971 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 971 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 455 avenue Lethbridge?

Environ 27 680 $ sur sa valeur au rôle de 1 971 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 455 avenue Lethbridge a-t-il été construit?

En 1957, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 455 avenue Lethbridge?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

455 avenue Lethbridge est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 455 avenue Lethbridge?

Du Parc est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Lethbridge

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Mont-Royal est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Mont-Royal.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.