623 avenue Kenaston, Mont-Royal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1950, sur un terrain de 768 m². La station de métro De la Savane est à 820 m.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 831 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 25 577 $
Logements
1
Construit
1950
2 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 623 avenue Kenaston

À noter

Évaluation : 1 831 100 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 497 800 $, bâtiment 333 300 $, total 1 831 100 $. Rôle précédent : 1 711 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 623 avenue Kenaston

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 831 100 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Mont-Royal peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain768 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 623 avenue Kenaston

Métro le plus proche : De la Savane (Ligne orange)820 m
Lucerne / Powell · 12465 m
Lucerne / Powell · 12494 m
Lucerne / Lazard · 124139 m

Criminalité près du 623 avenue Kenaston

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 623 avenue Kenaston

Quelle est la valeur au rôle de 623 avenue Kenaston?

1 831 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 711 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 623 avenue Kenaston?

Environ 25 577 $ sur sa valeur au rôle de 1 831 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 623 avenue Kenaston a-t-il été construit?

En 1950, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 623 avenue Kenaston?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

623 avenue Kenaston est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 623 avenue Kenaston?

De la Savane est à 820 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Kenaston

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Mont-Royal est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Mont-Royal.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.