277-279 avenue Dunbar, Mont-Royal

Une propriété, année de construction 1951, sur un terrain de 360 m². La station de métro Acadie est à 520 m. Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de avenue Dunbar.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
790 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 965 $
Logements
—
Construit
1951
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 277-279 avenue Dunbar

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 277-279 avenue Dunbar

À noter

Évaluation : 790 300 $, +30 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 143 800 $, bâtiment 646 500 $, total 790 300 $. Rôle précédent : 607 900 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 277-279 avenue Dunbar

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028790 300 $
Rôle précédent607 900 $
Rôle en vigueur en 2022357 600 $

De 357 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 790 300 $ au rôle actuel : +121 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Mont-Royal peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationAutres entreposages
Superficie du terrain360 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 277-279 avenue Dunbar

Métro le plus proche : Acadie (Ligne bleue)520 m
Dresden / Rockland · 16, 92, 37256 m
Rockland / Beaumont · 119, 17965 m
Rockland / Beaumont · 11975 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 35 min

Écoles publiques près du 277-279 avenue Dunbar

École primaire publique francophoneÉcole Irma-LeVasseur, 670 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dunrae Gardens, 680 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 860 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 504
Âge médian38,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)116 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement81 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus77 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus13 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant24 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 277-279 avenue Dunbar

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 277-279 avenue Dunbar

Quelle est la valeur au rôle de 277-279 avenue Dunbar?

790 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 607 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 277-279 avenue Dunbar?

Environ 9 965 $ sur sa valeur au rôle de 790 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 277-279 avenue Dunbar a-t-elle évolué?

De 357 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 790 300 $ au rôle actuel : +121 %. Le rôle précédent l’évaluait à 607 900 $. Plus

Quand 277-279 avenue Dunbar a-t-il été construit?

En 1951, selon le rôle d’évaluation.

277-279 avenue Dunbar est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 277-279 avenue Dunbar?

Acadie est à 520 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 277-279 avenue Dunbar?

Environ 35 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Dunbar

Comparer 277-279 avenue Dunbar avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Mont-Royal est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Mont-Royal.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.