Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1962, sur un terrain de 557 m². Plus récent que 81 % des bâtiments de rue Mercier. Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de rue Mercier.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Ce qui distingue le 34 rue Mercier
Environ 94 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus long que depuis 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Un terrain d’environ 557 m² : plus grand que 75 % des terrains de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 34 rue Mercier
À noter
Évaluation : 974 500 $, +8 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 426 500 $, bâtiment 548 000 $, total 974 500 $. Rôle précédent : 899 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
De 646 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 974 500 $ au rôle actuel : +51 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain557 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 34 rue Mercier
Gouin / du Pont · 201362 m
Gouin / Paiement · 201382 m
Gouin / Laframboise · 201391 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 94 min
Écoles publiques près du 34 rue Mercier
École primaire publique francophoneÉcole Jacques-Bizard, 890 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Kingsdale Academy, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 3,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 2,0 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 34 rue Mercier
Quelle est la valeur au rôle de 34 rue Mercier?
974 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 899 800 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 34 rue Mercier?
Environ 12 728 $ sur sa valeur au rôle de 974 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 34 rue Mercier a-t-elle évolué?
De 646 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 974 500 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 899 800 $. Plus
Quand 34 rue Mercier a-t-il été construit?
En 1962, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 34 rue Mercier?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
34 rue Mercier est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 34 rue Mercier?
Environ 94 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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