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Ce qui distingue le 11 rue Grilli
Environ 103 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus long que depuis 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +36 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 92 % des adresses de l’île de Montréal.
Un terrain d’environ 804 m² : plus grand que 90 % des terrains de l’île de Montréal.
Construit en 1997 : plus récent que 88 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 11 rue Grilli
À noter
Évaluation : 3 371 700 $, +8 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 086 300 $, bâtiment 2 285 400 $, total 3 371 700 $. Rôle précédent : 3 110 500 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
De 2 470 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 371 700 $ au rôle actuel : +36 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain804 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 11 rue Grilli
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 103 min
Écoles publiques près du 11 rue Grilli
École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Geneviève Ouest, 2,4 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Saint-Anthony, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 4,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 4,8 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 11 rue Grilli
Quelle est la valeur au rôle de 11 rue Grilli?
3 371 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 3 110 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11 rue Grilli?
Environ 48 686 $ sur sa valeur au rôle de 3 371 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 11 rue Grilli a-t-elle évolué?
De 2 470 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 371 700 $ au rôle actuel : +36 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 110 500 $. Plus
Quand 11 rue Grilli a-t-il été construit?
En 1997, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 11 rue Grilli?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
11 rue Grilli est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 11 rue Grilli?
Environ 103 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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