47 rue Vincent-Blouin, Kirkland

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2001, sur un terrain de 623 m². Plus ancien que 62 % des bâtiments de rue Vincent-Blouin. Évalué plus haut que 84 % des maisons et plex de rue Vincent-Blouin.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 388 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 18 944 $
Logements
1
Construit
2001
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 47 rue Vincent-Blouin

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 47 rue Vincent-Blouin

À noter

Évaluation : 1 388 900 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 467 400 $, bâtiment 921 500 $, total 1 388 900 $. Rôle précédent : 1 310 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 47 rue Vincent-Blouin

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 388 900 $
Rôle précédent1 310 300 $
Rôle en vigueur en 2022929 300 $

De 929 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 388 900 $ au rôle actuel : +49 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Kirkland peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain623 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 47 rue Vincent-Blouin

Houde / Elkas · 229182 m
Brunswick / Rougemont · 229228 m
Transcanadienne / Houde · 229313 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 88 min

Écoles publiques près du 47 rue Vincent-Blouin

École primaire publique francophoneÉcole Émile-Nelligan, 460 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sherbrooke Academy Senior, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)618
Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)125 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement100 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années22 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français2 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus50 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles100 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 47 rue Vincent-Blouin

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 47 rue Vincent-Blouin

Quelle est la valeur au rôle de 47 rue Vincent-Blouin?

1 388 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 310 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 47 rue Vincent-Blouin?

Environ 18 944 $ sur sa valeur au rôle de 1 388 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 47 rue Vincent-Blouin a-t-elle évolué?

De 929 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 388 900 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 310 300 $. Plus

Quand 47 rue Vincent-Blouin a-t-il été construit?

En 2001, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 47 rue Vincent-Blouin?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

47 rue Vincent-Blouin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 47 rue Vincent-Blouin?

Environ 88 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Vincent-Blouin

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Kirkland est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Kirkland.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.