74 rue Hedgerow, Kirkland

Une propriété (1 étage), année de construction 1992, sur un terrain de 3 377 m². Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Hedgerow.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

2 366 500 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 33 608 $

Logements

—

Construit

1992

2 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 74 rue Hedgerow

À noter

Évaluation : 2 366 500 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 899 300 $, bâtiment 467 200 $, total 2 366 500 $. Rôle précédent : 1 972 100 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 74 rue Hedgerow

Dans le rapport complet

Rôle 2026-20282 366 500 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Kirkland peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationService de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)

Étages1

Superficie du terrain3 377 m²

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 74 rue Hedgerow

Saint-Charles / du Barry · 201, 218156 m

Brunswick / du Merlot · 218179 m

Saint-Charles / du Barry · 201, 218196 m

Criminalité près du 74 rue Hedgerow

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 74 rue Hedgerow

Quelle est la valeur au rôle de 74 rue Hedgerow?

2 366 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 972 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 74 rue Hedgerow?

Environ 33 608 $ sur sa valeur au rôle de 2 366 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 74 rue Hedgerow a-t-il été construit?

En 1992, selon le rôle d’évaluation.

74 rue Hedgerow est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur rue Hedgerow

Comparer 74 rue Hedgerow avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Kirkland est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Kirkland.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.