16884 boulevard Hymus, Kirkland

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1983, sur un terrain de 346 m². Plus récent que 79 % des bâtiments de boulevard Hymus. Évalué plus bas que 72 % des maisons et plex de boulevard Hymus.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
574 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 733 $
Logements
1
Construit
1983
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 16884 boulevard Hymus

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 16884 boulevard Hymus

À noter

Évaluation : 574 800 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 242 200 $, bâtiment 332 600 $, total 574 800 $. Rôle précédent : 517 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 16884 boulevard Hymus

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028574 800 $
Rôle précédent517 800 $
Rôle en vigueur en 2022392 300 $

De 392 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 574 800 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Kirkland peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain346 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 16884 boulevard Hymus

Hymus / Eaton · 200, 382112 m
Hymus / du Châteauneuf · 200, 382136 m
Hymus / Eaton · 200, 382149 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 80 min

Écoles publiques près du 16884 boulevard Hymus

École primaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 1,5 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Beacon Hill, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil le Programme de Portage inc., 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)440
Âge médian44,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)124 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement88 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années15 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français2 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus56 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles84 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 16884 boulevard Hymus

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 16884 boulevard Hymus

Quelle est la valeur au rôle de 16884 boulevard Hymus?

574 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 517 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 16884 boulevard Hymus?

Environ 6 733 $ sur sa valeur au rôle de 574 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 16884 boulevard Hymus a-t-elle évolué?

De 392 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 574 800 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 517 800 $. Plus

Quand 16884 boulevard Hymus a-t-il été construit?

En 1983, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 16884 boulevard Hymus?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

16884 boulevard Hymus est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 16884 boulevard Hymus?

Environ 80 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Hymus

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Kirkland est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Kirkland.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.