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Ce qui distingue le 25 avenue Maple
Un terrain d’environ 1 659 m² : plus grand que 96 % des terrains de l’île de Montréal.
Environ 82 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus long que depuis 93 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 1930 : plus ancien que 81 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 25 avenue Maple
À noter
Même propriétaire depuis 2001
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2001.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 1 807 000 $, +4 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 1 154 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 807 000 $ au rôle actuel : +57 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Kirkland peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationChalet ou maison de villégiature
Étages1
Superficie du terrain1 659 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 25 avenue Maple
Hymus / André-Brunet · 200, 382245 m
Hymus / André-Brunet · 200, 382269 m
Hymus / Stillview · 200, 382307 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 82 min
Écoles publiques près du 25 avenue Maple
École primaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 2,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Beacon Hill, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John-Rennie, 1,9 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)819
Âge médian48,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)70 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement60 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années36 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus23 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus52 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles34 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus32 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 25 avenue Maple
Quelle est la valeur au rôle de 25 avenue Maple?
1 807 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 736 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 25 avenue Maple?
Environ 25 216 $ sur sa valeur au rôle de 1 807 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 25 avenue Maple a-t-elle évolué?
De 1 154 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 807 000 $ au rôle actuel : +57 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 736 100 $. Plus
Quand 25 avenue Maple a-t-il été construit?
En 1930, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 25 avenue Maple?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
25 avenue Maple est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 25 avenue Maple?
Environ 82 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Kirkland est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Kirkland.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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