Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1961, sur un terrain de 1 605 m². La station de métro Plamondon est à 1,3 km. Évalué plus haut que 71 % des maisons et plex de rue Lyncroft.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 45 rue Lyncroft
À noter
Même propriétaire depuis 1991
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1991.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 3 607 100 $, +7 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Hampstead peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain1 605 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 45 rue Lyncroft
Métro le plus proche : Plamondon (Ligne orange)1,3 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 45 rue Lyncroft
Quelle est la valeur au rôle de 45 rue Lyncroft?
3 607 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 3 371 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 45 rue Lyncroft?
Environ 52 217 $ sur sa valeur au rôle de 3 607 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 45 rue Lyncroft a-t-il été construit?
En 1961, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 45 rue Lyncroft?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
45 rue Lyncroft est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 45 rue Lyncroft?
Hampstead est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Hampstead.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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