Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1963, sur un terrain de 976 m². La station de métro Plamondon est à 1,3 km. Plus récent que 70 % des bâtiments de rue Lyncroft. Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de rue Lyncroft.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 37 rue Lyncroft
À noter
Évaluation : 3 747 000 $, +7 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 668 100 $, bâtiment 2 078 900 $, total 3 747 000 $. Rôle précédent : 3 501 900 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Hampstead peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain976 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 37 rue Lyncroft
Métro le plus proche : Plamondon (Ligne orange)1,3 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 37 rue Lyncroft
Quelle est la valeur au rôle de 37 rue Lyncroft?
3 747 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 3 501 900 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 37 rue Lyncroft?
Environ 54 316 $ sur sa valeur au rôle de 3 747 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 37 rue Lyncroft a-t-il été construit?
En 1963, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 37 rue Lyncroft?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
37 rue Lyncroft est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 37 rue Lyncroft?
Hampstead est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Hampstead.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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