35 rue Holly, Hampstead

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1973, sur un terrain de 563 m². La station de métro Namur est à 1,5 km. Plus récent que 70 % des bâtiments de rue Holly. Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de rue Holly.

Valeur au rôle 2026
1 194 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 16 034 $
Logements
1
Construit
1973
2 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 35 rue Holly

À noter

Évaluation : 1 194 900 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 013 600 $, bâtiment 181 300 $, total 1 194 900 $. Rôle précédent : 1 073 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 35 rue Holly

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 194 900 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Hampstead peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain563 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 35 rue Holly

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)1,5 km
Fleet / Queen-Mary · 161, 370231 m
Fleet / Queen-Mary · 161, 370239 m
Fleet / Netherwood · 161, 370326 m

Criminalité près du 35 rue Holly

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 35 rue Holly

Quelle est la valeur au rôle de 35 rue Holly?

1 194 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 073 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 35 rue Holly?

Environ 16 034 $ sur sa valeur au rôle de 1 194 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 35 rue Holly a-t-il été construit?

En 1973, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 35 rue Holly?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

35 rue Holly est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 35 rue Holly?

Namur est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Holly

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Hampstead est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Hampstead.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.