225 croissant Netherwood, Hampstead

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1975, sur un terrain de 685 m². La station de métro Namur est à 1,5 km. Évalué plus bas que 67 % des maisons et plex de croissant Netherwood.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 856 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 25 960 $
Logements
1
Construit
1975
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 225 croissant Netherwood

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 225 croissant Netherwood

À noter

Évaluation : 1 856 600 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 233 500 $, bâtiment 623 100 $, total 1 856 600 $. Rôle précédent : 1 785 200 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 225 croissant Netherwood

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 856 600 $
Rôle précédent1 785 200 $
Rôle en vigueur en 20221 331 800 $

De 1 331 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 856 600 $ au rôle actuel : +39 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Hampstead peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain685 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 225 croissant Netherwood

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)1,5 km
Kildare / Kildare · 162375 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 42 min

Écoles publiques près du 225 croissant Netherwood

École primaire publique francophoneÉcole des Cinq-Continents, pavillon Saint-Antonin, 1,4 km
École primaire publique anglophoneÉcole Hampstead, 950 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)524
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)131 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années37 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus64 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles22 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant25 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 225 croissant Netherwood

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 225 croissant Netherwood

Quelle est la valeur au rôle de 225 croissant Netherwood?

1 856 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 785 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 225 croissant Netherwood?

Environ 25 960 $ sur sa valeur au rôle de 1 856 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 225 croissant Netherwood a-t-elle évolué?

De 1 331 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 856 600 $ au rôle actuel : +39 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 785 200 $. Plus

Quand 225 croissant Netherwood a-t-il été construit?

En 1975, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 225 croissant Netherwood?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

225 croissant Netherwood est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 225 croissant Netherwood?

Namur est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 225 croissant Netherwood?

Environ 42 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur croissant Netherwood

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Hampstead est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Hampstead.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.