163 croissant Netherwood, Hampstead

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1964, sur un terrain de 533 m². La station de métro Namur est à 1,3 km. Plus ancien que 66 % des bâtiments de croissant Netherwood.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 966 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 27 613 $
Logements
1
Construit
1964
1 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 163 croissant Netherwood

À noter

Évaluation : 1 966 800 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 959 900 $, bâtiment 1 006 900 $, total 1 966 800 $. Rôle précédent : 1 891 200 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 163 croissant Netherwood

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 966 800 $
Rôle précédent1 891 200 $
Rôle en vigueur en 20221 290 200 $

De 1 290 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 966 800 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Hampstead peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain533 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 163 croissant Netherwood

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)1,3 km
Fleet / Netherwood · 161, 37099 m
Fleet / Netherwood · 161, 370123 m
Fleet / Finchley · 161, 370253 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min

Écoles publiques près du 163 croissant Netherwood

École primaire publique francophoneÉcole des Cinq-Continents, pavillon Saint-Antonin, 950 m
École primaire publique anglophoneÉcole Hampstead, 640 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)507
Âge médian41,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)206 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement94 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années19 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais78 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français2 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus85 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles59 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant49 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 163 croissant Netherwood

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 163 croissant Netherwood

Quelle est la valeur au rôle de 163 croissant Netherwood?

1 966 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 891 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 163 croissant Netherwood?

Environ 27 613 $ sur sa valeur au rôle de 1 966 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 163 croissant Netherwood a-t-elle évolué?

De 1 290 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 966 800 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 891 200 $. Plus

Quand 163 croissant Netherwood a-t-il été construit?

En 1964, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 163 croissant Netherwood?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

163 croissant Netherwood est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 163 croissant Netherwood?

Namur est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 163 croissant Netherwood?

Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur croissant Netherwood

Comparer 163 croissant Netherwood avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Hampstead est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Hampstead.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.