Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1971, sur un terrain de 446 m². La station de métro Namur est à 1,4 km. Plus récent que 69 % des bâtiments de croissant Aldred. Évalué plus bas que 98 % des maisons et plex de croissant Aldred.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 42-44 croissant Aldred
À noter
Évaluation : 1 069 700 $, +2 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 602 000 $, bâtiment 467 700 $, total 1 069 700 $. Rôle précédent : 1 048 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Hampstead peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 42-44 croissant Aldred
Quelle est la valeur au rôle de 42-44 croissant Aldred?
1 069 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 048 700 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 42-44 croissant Aldred?
Environ 14 156 $ sur sa valeur au rôle de 1 069 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 42-44 croissant Aldred a-t-il été construit?
En 1971, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 42-44 croissant Aldred?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
42-44 croissant Aldred est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 42-44 croissant Aldred?
Hampstead est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Hampstead.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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