Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1950, sur un terrain de 477 m². La station de métro Namur est à 1 000 m. Évalué plus haut que 85 % des maisons et plex de avenue Macdonald.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 6312-6314 avenue Macdonald
À noter
Évaluation : 1 170 400 $, +20 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 476 900 $, bâtiment 693 500 $, total 1 170 400 $. Rôle précédent : 976 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Hampstead peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain477 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 6312-6314 avenue Macdonald
Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)1 000 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 6312-6314 avenue Macdonald
Quelle est la valeur au rôle de 6312-6314 avenue Macdonald?
1 170 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 976 700 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6312-6314 avenue Macdonald?
Environ 15 667 $ sur sa valeur au rôle de 1 170 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 6312-6314 avenue Macdonald a-t-il été construit?
En 1950, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 6312-6314 avenue Macdonald?
3 logements, selon le rôle d’évaluation.
6312-6314 avenue Macdonald est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6312-6314 avenue Macdonald?
Hampstead est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Hampstead.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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