205 rue Victoria, Dorval

Un immeuble en copropriété de 12 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1960. Plus récent que 88 % des bâtiments de rue Victoria.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
838 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 685 $
Unités en copropriété
12
Construit
1960
2 à noter1 sans souci
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Les 12 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 205 rue Victoria

À noter

Immeuble en copropriété, 12 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
12 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1960.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 838 300 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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12 unités de copropriété au 205 rue Victoria

Unité 102726 300 $
Unité 103758 900 $
Unité 201838 300 $
Unité 202838 300 $
Unité 203850 000 $
Unité 301854 400 $
Unité 302854 400 $
Unité 303815 200 $
Unité 4011 279 600 $
Unité 4021 521 400 $
Unité R28763 500 $
Unité R4270 000 $

Valeur au rôle du 205 rue Victoria

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202811 278 700 $
Unité typique838 300 $
Rôle précédent10 169 400 $
Rôle en vigueur en 20228 015 000 $

De 8 015 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 278 700 $ au rôle actuel : +41 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dorval peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)526
Âge médian45,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)99 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement69 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années20 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles65 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant33 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 205 rue Victoria

Dumont / Herron · 19571 m
Herron / Dumont · 411108 m
Fénelon / Dumont · 195184 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 46 min

Écoles publiques près du 205 rue Victoria

École primaire publique francophoneÉcole Gentilly, 360 m
École primaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole du Sas, 440 m
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Criminalité près du 205 rue Victoria

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 205 rue Victoria

Quelle est la valeur au rôle des unités de 205 rue Victoria?

L’unité typique est évaluée à 838 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 12 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 205 rue Victoria?

Environ 10 685 $ sur sa valeur au rôle de 838 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 205 rue Victoria a-t-elle évolué?

De 8 015 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 278 700 $ au rôle actuel : +41 %. Le rôle précédent l’évaluait à 10 169 400 $. Plus

Quand 205 rue Victoria a-t-il été construit?

En 1960, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 205 rue Victoria?

12 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

205 rue Victoria est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 205 rue Victoria?

Environ 46 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Victoria

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Dorval est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dorval.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.