1805 chemin Saint-François, Dorval

Une propriété (2 étages), année de construction 1990, sur un terrain de 25 049 m². Plus récent que 96 % des bâtiments de chemin Saint-François. Évalué plus haut que 65 % des maisons et plex de chemin Saint-François.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
12 651 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 187 888 $
Logements
—
Construit
1990
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1805 chemin Saint-François

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1805 chemin Saint-François

À noter

Évaluation : 12 651 800 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 7 514 600 $, bâtiment 5 137 200 $, total 12 651 800 $. Rôle précédent : 9 371 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 1805 chemin Saint-François

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202812 651 800 $
Rôle précédent9 371 700 $
Rôle en vigueur en 20224 396 300 $

De 4 396 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 651 800 $ au rôle actuel : +188 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dorval peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationAutres entreposages
Étages2
Superficie du terrain25 049 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1805 chemin Saint-François

Saint-François / de l'Aviation · 72165 m
Saint-François / André · 72182 m
Hymus / André · 225285 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 69 min

Écoles publiques près du 1805 chemin Saint-François

École primaire publique francophoneÉcole du Bois-de-Liesse, 1,7 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Springdale, 2,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Rose-Virginie-Pelletier, 3,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Horizon, 2,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)573
Âge médian44,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)85 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement62 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années29 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais72 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles59 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant51 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1805 chemin Saint-François

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1805 chemin Saint-François

Quelle est la valeur au rôle de 1805 chemin Saint-François?

12 651 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 9 371 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1805 chemin Saint-François?

Environ 187 888 $ sur sa valeur au rôle de 12 651 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1805 chemin Saint-François a-t-elle évolué?

De 4 396 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 651 800 $ au rôle actuel : +188 %. Le rôle précédent l’évaluait à 9 371 700 $. Plus

Quand 1805 chemin Saint-François a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

1805 chemin Saint-François est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1805 chemin Saint-François?

Environ 69 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin Saint-François

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Dorval est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dorval.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.