Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1952, sur un terrain de 2 379 m². Évalué plus haut que 93 % des maisons et plex de chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 245 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Un terrain d’environ 2 379 m² : plus grand que 97 % des terrains de l’île de Montréal.
Environ 64 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus long que depuis 82 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 245 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
À noter
Évaluation : 3 504 000 $, +19 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 2 079 800 $, bâtiment 1 424 200 $, total 3 504 000 $. Rôle précédent : 2 956 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
De 2 240 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 504 000 $ au rôle actuel : +56 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dorval peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain2 379 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 245 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 64 min
Écoles publiques près du 245 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
École primaire publique francophoneÉcole Gentilly, 1,3 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorval, 860 m
École secondaire publique francophoneÉcole Dorval-Jean XXIII, 780 m
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 1,6 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Criminalité près du 245 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 245 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Quelle est la valeur au rôle de 245 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?
3 504 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 956 800 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 245 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?
Environ 50 671 $ sur sa valeur au rôle de 3 504 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 245 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore a-t-elle évolué?
De 2 240 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 504 000 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 956 800 $. Plus
Quand 245 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore a-t-il été construit?
En 1952, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 245 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
245 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 245 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?
Environ 64 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Autres adresses sur chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Dorval est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dorval.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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