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Ce qui distingue le 975 boulevard Roméo-Vachon Nord
Valeur au rôle +6 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Un terrain d’environ 5 394 136 m² : plus grand que 100 % des terrains de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 975 boulevard Roméo-Vachon Nord
À noter
Même propriétaire depuis 1986
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit au répertoire des terrains contaminés
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 1 321 487 600 $, +24 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 1 244 131 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 321 487 600 $ au rôle actuel : +6 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dorval peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationAéroport et aérodrome
Étages8
Superficie du terrain5 394 136 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 975 boulevard Roméo-Vachon Nord
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 46 min
Écoles publiques près du 975 boulevard Roméo-Vachon Nord
École primaire publique francophoneÉcole Gentilly, 1,6 km
École primaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 2,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole du Sas, 1,7 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 2,1 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)533
Âge médian43,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement88 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années26 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles70 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant65 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Criminalité près du 975 boulevard Roméo-Vachon Nord
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 975 boulevard Roméo-Vachon Nord
Quelle est la valeur au rôle de 975 boulevard Roméo-Vachon Nord?
1 321 487 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 067 997 700 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 975 boulevard Roméo-Vachon Nord?
Environ 19 820 425 $ sur sa valeur au rôle de 1 321 487 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 975 boulevard Roméo-Vachon Nord a-t-elle évolué?
De 1 244 131 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 321 487 600 $ au rôle actuel : +6 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 067 997 700 $. Plus
975 boulevard Roméo-Vachon Nord est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 975 boulevard Roméo-Vachon Nord?
Environ 46 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Dorval est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dorval.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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