995 boulevard Montréal-Toronto, Dorval

Une propriété (1 étage), année de construction 1996, sur un terrain de 1 327 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 433 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 19 609 $
Logements
—
Construit
1996
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 995 boulevard Montréal-Toronto

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 995 boulevard Montréal-Toronto

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 955, boulevard Montréal-Toronto Dorval (Québec), à 44 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 433 200 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 995 boulevard Montréal-Toronto

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 433 200 $
Rôle précédent1 302 900 $
Rôle en vigueur en 20221 161 600 $

De 1 161 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 433 200 $ au rôle actuel : +23 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dorval peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationStation libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
Étages1
Superficie du terrain1 327 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 995 boulevard Montréal-Toronto

Herron / Centre Commercial Rond Point · 195, 41181 m
Cardinal / Arthur-Fecteau · 204, 214220 m
Terminus Dorval · 204, 211, 411252 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 43 min

Écoles publiques près du 995 boulevard Montréal-Toronto

École primaire publique francophoneÉcole Gentilly, 370 m
École primaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 790 m
École secondaire publique francophoneÉcole du Sas, 420 m
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 790 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)632
Âge médian44,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)50 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement19 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais61 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus32 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles10 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant26 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 995 boulevard Montréal-Toronto

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 995 boulevard Montréal-Toronto

Quelle est la valeur au rôle de 995 boulevard Montréal-Toronto?

1 433 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 302 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 995 boulevard Montréal-Toronto?

Environ 19 609 $ sur sa valeur au rôle de 1 433 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 995 boulevard Montréal-Toronto a-t-elle évolué?

De 1 161 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 433 200 $ au rôle actuel : +23 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 302 900 $. Plus

Quand 995 boulevard Montréal-Toronto a-t-il été construit?

En 1996, selon le rôle d’évaluation.

995 boulevard Montréal-Toronto est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 995 boulevard Montréal-Toronto?

Environ 43 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Montréal-Toronto

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Dorval est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dorval.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.