455 boulevard Fénelon, Dorval

Une propriété (3 étages), année de construction 1990, sur un terrain de 13 086 m².

Valeur au rôle 2026
10 049 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 148 846 $
Logements
—
Construit
1990
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 455 boulevard Fénelon

À noter

Évaluation : 10 049 000 $, -11 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 5 038 000 $, bâtiment 5 011 000 $, total 10 049 000 $. Rôle précédent : 11 283 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 455 boulevard Fénelon

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202810 049 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dorval peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble à bureaux
Étages3
Superficie du terrain13 086 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 455 boulevard Fénelon

Fénelon / Dumont · 21145 m
Fénelon / Dumont · 19559 m
Dumont / Fénelon · 21166 m

Criminalité près du 455 boulevard Fénelon

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 455 boulevard Fénelon

Quelle est la valeur au rôle de 455 boulevard Fénelon?

10 049 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 11 283 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 455 boulevard Fénelon?

Environ 148 846 $ sur sa valeur au rôle de 10 049 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 455 boulevard Fénelon a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

455 boulevard Fénelon est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur boulevard Fénelon

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Dorval est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dorval.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.