Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Ce qui distingue le 10-60 avenue Victoria
Environ 65 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus long que depuis 83 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 1939 : plus ancien que 79 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 10-60 avenue Victoria
À vérifier
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La carte des cuvettes de rétention de la Ville (2021) montre des points bas sur environ 549 m² du terrain (32 %), où plus de 300 mm d’eau peuvent s’accumuler.
Ce que cela signifie
Lors d’une pluie intense, quand les égouts sont pleins, l’eau de ruissellement se rassemble dans ces points bas avant de pouvoir s’écouler. L’eau qui stagne contre une maison entre souvent dans le sous-sol : margelles de fenêtres, portes, fissures ou entrée de garage en pente inversée. La carte est une modélisation faite à partir des données d’élévation de 2015, pas un relevé d’inondations passées.
Quoi faire
Repérez où sont les points bas (cour, ruelle, entrée), demandez au vendeur s’il y a eu de l’eau au sous-sol et des réclamations d’assurance, faites vérifier par l’inspecteur la pente du terrain, le clapet antiretour et la pompe de puisard, et demandez à votre assureur la couverture pour les eaux de surface et les refoulements d’égout.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 1 800 900 $, +18 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 1 154 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 800 900 $ au rôle actuel : +56 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dorval peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain384 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 10-60 avenue Victoria
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 65 min
Écoles publiques près du 10-60 avenue Victoria
École primaire publique francophoneÉcole Gentilly, 1,2 km
École primaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 990 m
École secondaire publique francophoneÉcole Dorval-Jean XXIII, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 990 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 10-60 avenue Victoria
Quelle est la valeur au rôle de 10-60 avenue Victoria?
1 800 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 524 600 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10-60 avenue Victoria?
Environ 25 124 $ sur sa valeur au rôle de 1 800 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 10-60 avenue Victoria a-t-elle évolué?
De 1 154 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 800 900 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 524 600 $. Plus
Quand 10-60 avenue Victoria a-t-il été construit?
En 1939, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 10-60 avenue Victoria?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
10-60 avenue Victoria est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 10-60 avenue Victoria?
Environ 65 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Dorval est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dorval.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
Nous utilisons les témoins nécessaires au site. Avec votre accord, nous mesurons aussi les visites et la publicité avec les outils de Google. Politique relative aux témoins
